Как решить жилищный вопрос

Общественная категория, наиболее остро нуждающаяся в собственном жилье, — молодые семьи. Но молодые люди, недавно вступившие в брак, как правило, не имеют достаточно высоких заработков для покупки отдельной жилплощади вследствие отсутствия или недостаточности опыта работы. Решением жилищной проблемы для таких пар становиться либо совместное хозяйствование с родителями, либо аренда отдельной квартиры, которую с большим трудом можно отнести к личному жилью. Пара несет за него ответственность, облагораживает его, несет систематические затраты, связанные с его содержанием. При всем при этом снимать жилплощадь кажется более выгодным, если сопоставлять объем арендной платы с суммой ежемесячных платежей по ипотеке.

С другой стороны, аренда квартир, согласно мнению почти всех молодоженов, не является интересным предприятием. Так как даже если ликвидировать опасности, связанные с прекращением договора найма и выселением, остается один, хотя и чрезвычайно ощутимый момент — средства, каждый месяц оплачиваемые арендодателю, «улетают в воздух» в тот момент, как ипотечные вклады с каждым месяцем приближают заемщиков к тому моменту, каогда они станут полноправными владельцами жилплощади. Несомненно, в этом нюансе ипотека для молодой семьи наиболее интересна.

Необходимо учитывать, что при выплате заемщиком банку раз в месяц определенной суммы, часть ее распределяется конкретно на приобретение жилплощади, а часть — на уплату комиссий и закрытие ставки рефинансирования (которые в совокупности можно приравнять к стоимости найма подобного жилища). За время пользования кредитом цена квартиры увеличивается, но заемщик уже купил его, поэтому стоимость на протяжении всего периода остается фиксированной.

Ипотека менее комфортна молодым семьям в следствие собственной дороговизны. На первых парах исполнять выплаты по ней пара имеет возможность исключительно при помощи опекунов, в то время как аренда жилплощади специальных издержек не просит. Но бесконечно снимать жилплощадь невозможно, рано или поздно супругам в любом случае понадобится улаживать жилищную дилемму.

Год от года условия выдачи ипотечных кредитов все больше меняются в лучшую сторону. Кроме этого, присутствует шанс, что один из супругов станет владельцем квартиры методом наследования. Помимо прочего, остается надежда, что на некоторой ступени развития нашего государства жилищная неувязка станет решаться с участием муниципалитетов. Существует также и много других возможностей получения квартир молодыми семьями, но все они часто отдалены во времени.

В  итоге выбор, как оказалось, довольно несложный — или тратить время и наличные средства, снимая жилплощадь, или разумно применять эти ресурсы, помаленьку покупая ее. И все же, если у пары присутствует действительная вероятность получения жилища без помощи ипотеки, с получением кредита на жилплощадь можно и подождать. Потому что, не до конца разобравшись в ипотечной программе конкретного банка, вы рискуете оказаться без жилья.